对于供销合作社能得到国有土地划拨吗?这个问题,解答如下, 答:个人是可以通过公开方式购买国有土地使用权的。国有企业(供销社)土地属于国有资产,天津市政府如果批准企业出售时您就可参与购买,国有土地使用权按规定应公开招标拍卖或挂牌出让,根据国土资源部《国有土地使用权招标拍卖挂牌规范》,自然人也可以参与竞买。您可参与竞价。费用最大的是地价款,底价是保密的,但不达底价是不成交的。地价可以参考当地政府公布的基准地价;其次是契税,费用是地价的5%;还有土地勘测费和土地使用证的工本费,勘测费约每平方米0.4元,工本费不到一百元。
企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权,以该土地使用权为标的物设定抵押,除依法办理抵押登记手续外,还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准;否则,应认定抵押无效。如果企业对以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押时,履行了法定的审批手续,并依法办理了抵押登记,应认定抵押有效。”所以需要县级政府批准,提供相应材料是合法的。
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