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市里房子卖掉需要办理过户,双方户口都在农村,需要都迁到市里吗,迁一方的可以办理卖房过户吗?

ask****896 福建-福州 房屋买卖咨询 2020.04.27 08:15:40 423人阅读

房产证是夫妻双方名字,市里房子卖掉需要办理过户。双方户口都在农村,需要都迁到市里吗?迁一方的可以办理卖房过户吗?

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地区:福建-福州 咨询解答:236条

卖房与迁户口没有什么关系,只要房产证是你们的,卖房并不需要迁户口。如果卖家把户口迁入,买家户口就不能再迁入该套房了

2020-04-27 10:25:47 回复

解答如下, 房子是生存最基本的生活资料,特别最近几年房价疯长,房屋尤显重要。如果双方都想得到房子,一般会考虑到以下因素判决:(
1)孩子归谁抚养。一般情况下,孩子归谁抚养,房子判归谁的可能性会较大;(
2)照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习,即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形,考虑无过错方的利益,会酌情考虑无过错方的权益。  (
3)如果双方条件相同,又没有孩子,还可能采用竞价方式解决房屋归属,即把房屋判给出价最高的一方,另一方拿取折价款。

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