不是的,物业是物业公司,供暖是热力公司,不是互相包含的
根据《物业管理条例》的规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
1、小区路面从定位上来说是公共设施、公共部位,在需要维修的时候,首先要看它的保修期,如在保修期内,质量职责由开发商承受。
2、如在保修期外,国家的建设工程质量管理条例无明确时限限定的情况下,就要看甲乙两方的合或协议,来确定质量保修期,然后再决定怎样来修理。
3、能够启动物业维修资本来处置。但需要100%业主交纳,需要征得小区内23居民的认可,用了就没了
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