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自己开荒的地,种了十多年,给别人种了

ask****349 湖南-永州 其他咨询 2020.05.08 17:40:57 473人阅读

自己开荒的地,种了十多年,给别人种了

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地区:四川-成都

农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《乡村土地承包法》第二十八条限定,对经依法准许和村集体经济组织认可,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证。  对未经依法准许和村集体经济组织认可,农户私下开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门准许,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证。  对未经村集体经济组织认可,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定可否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决分别意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关限定明确后再处置。

2020-05-08 18:06:57 回复

1、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 一、土地补偿计算公式 1.土地补偿费被征地亩数×年产值×补偿倍数 2.安置补助费需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数被征地数÷征地前人均分配耕地数

如果不能协商解决,可以通过法律途径解决


1、别人要荒地,应该出示土地使用证。没有政府颁发的土地使用证,土地归村集体所有。
2、村集体应该收回荒地后,重新发包。同等条件下,原来在荒地耕种的,有优先选择权。
3、根据《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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