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三方按份共有需要写出份额吗?

ask****609 浙江-嘉兴 房屋买卖咨询 2020.05.11 09:15:06 405人阅读

一房产 父亲和大儿子 小儿子 三人签协议房子一旦售卖利益三人均分 每人三分之一 那在合同中该怎么写?三方按份共有需要写出份额吗?怎么写

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地区:浙江-嘉兴 咨询解答:395条

按份共有如果没有明确约定或约定不明时,按平均分配。

2020-05-11 09:18:45 回复
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地区:四川-成都

三方协议书:三方协议书是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方协议在毕业生到单位报到(凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》)、用人单位正式接收后自行终止。

2020-09-29 16:46:45 回复
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13867400852 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:56734条

你可以委托律师起草

2020-05-11 11:15:53 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:21246条

可以委托律师代书协议。

2020-05-11 09:33:03 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:1094条

最好是明确份额

2020-05-11 09:25:41 回复

物权法第一百零一条中规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。共有人转让共有份额后,受让人可能继续与其他原共有人共有,或者分割共有份额。共有人请求分割共有物的行为是一种单方法律行为,一经作出即生效力。分割共有物的方法依据当事人约定,如果当事人没有约定或约定不明时,则按照以下方法加以分割:
1、如果共有物能够分割,则将共有物按照共有人各自的份额加以分配;
2、如果共有物不适合分割,如分割会减少共有物的价值,则可以将共有物拍卖或变卖而分割其价金,或者共有人之一人取得共有物,向其他共有人按照各自的份额支付相应的对价。

物权法第一百零一条中规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。共有人转让共有份额后,受让人可能继续与其他原共有人共有,或者分割共有份额。共有人请求分割共有物的行为是一种单方法律行为,一经作出即生效力。分割共有物的方法依据当事人约定,如果当事人没有约定或约定不明时,则按照以下方法加以分割:
1、如果共有物能够分割,则将共有物按照共有人各自的份额加以分配;
2、如果共有物不适合分割,如分割会减少共有物的价值,则可以将共有物拍卖或变卖而分割其价金,或者共有人之一人取得共有物,向其他共有人按照各自的份额支付相应的对价。

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