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怎样去掉父母的名字费用最少?需要哪些材料?

136****6120 上海 其他咨询 2020.05.13 15:45:35 402人阅读

怎样去掉父母的名字费用最少?需要哪些材料?

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地区:上海-徐汇区 咨询解答:40809条

主要是契税费,父母的名字在房产证上去掉,就意味着你在房产证上的权属份额就增加,你应该负担契税,具体的数额,有派驻在房地产交易中心的税务机关窗口核定。

2020-05-13 16:53:23 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:13898条

您好,您需要具体叙述您的问题,我们才可以进行判断。

2020-05-13 15:50:14 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:39893条

请您具体描述下事情来脉。

2020-05-13 15:45:36 回复

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。

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