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这里需要区分有合法手续的自建房和无手续的自建房。有合法手续的自建房，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果是没有合法手续的，需要参考其建成年限。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行面覅咨询。
2020-05-26 09:44:24 回复
房屋拆迁补偿价=宅基地域位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
拆迁补偿计算
1、拆迁RMB补偿 = 房子合法的评估价格 + 房子装饰补偿金额
2、拆迁补偿差价 = 房子合法的评估价格 + 房子装饰补偿金额 - 被拆迁人互换房屋价钱
四、安置费计算
被拆迁人安置费 = 补助费 + 临时安置费(不提供周转房) + 超过规定期限后的安置费 + 损失费（商用）
另：
如果被拆迁人的房屋属于住宅，计算公式中的最后一项（损失费）是没有的，
如果拆迁人提供了周转房，公式中的（临时安置费）也是没有的，
在领取应有补偿后，被拆迁人房屋归拆迁人所用。
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