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一般从商品房买卖合同约定的内容来看，你应该限期改用一次性的方式交完全款，若无法交完全款的，你得需要向开发商支付违约金。
2020-05-27 18:56:19 回复
房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况，前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金。
1、是开发商原因导致房贷办不下来如果你的房贷办不下来是开发商造成的（比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房），那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。
2、政策发生变化导致房贷办不下来如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，你可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。
3、自身原因导致房贷无法办理如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。
您好，针对您的公司因客观原因解除劳动合同问题解答如下,
1.属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行。
2.
第一，如果公司有其它岗位的，与员工协商是否同意调岗。如果员工同意，那么做好转岗手续。如果员工不同意，并且主动提出离职，请填写离职申请书，员工签字。如果员工不同意并且要求赔偿。那走赔偿流程。
3.11月员工没有工作，对于没有办理离职的员工，只须发放最低保证工资就是最低工资的70%。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于本市最低工资标准的70％支付劳动者基本生活费。
4.公司应支付经济补偿金。
第一确认员工在公司的工作年限，每满一年支付一个月，不满半年按0.5个月计算，超过半年不满1年，按1个月计算，
第二计算员工前12个月的平均应得工资。赔偿标准：平均应得工资应支付的月数。
您好，针对您的公司因客观原因解除劳动合同问题解答如下,
1.属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行。
2.
第一，如果公司有其它岗位的，与员工协商是否同意调岗。如果员工同意，那么做好转岗手续。如果员工不同意，并且主动提出离职，请填写离职申请书，员工签字。如果员工不同意并且要求赔偿。那走赔偿流程。
3.11月员工没有工作，对于没有办理离职的员工，只须发放最低保证工资就是最低工资的70%。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于本市最低工资标准的70％支付劳动者基本生活费。
4.公司应支付经济补偿金。
第一确认员工在公司的工作年限，每满一年支付一个月，不满半年按0.5个月计算，超过半年不满1年，按1个月计算，
第二计算员工前12个月的平均应得工资。赔偿标准：平均应得工资应支付的月数。
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谢谢孟律师解答，感谢
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