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物业安装梯控未和业主商量,私自按装后社区管理领导说可以安装但不使用,所以未安装的不在安装,现在物业开始梯控严重影响生活,我们家有一个87岁的奶奶,有心脏病请问物业按装合法吗?我可以要求他们不能梯控吗?
物业公司在没有征得业主同意情况下改装梯控,限制了居民自由出入的权利,《物权法》第七十六条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。只能说物业公司作法欠妥,一般安装梯控系统主要控制物业费收缴率,安装梯控应该征得业主委员会并征求三分之二业主同意。可以去当地的房管部门反映问题。
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