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请问内墙沙子墙已刷完,开裂露砖,不平整等问题,找哪个部门申请仲裁验收?

157****6699 云南-文山 房屋买卖咨询 2020.06.06 13:17:22 475人阅读

请问内墙沙子墙已刷完,开裂露砖,不平整等问题,找哪个部门申请仲裁验收

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你街坊的做法已经违背了国家相关的限定,根据现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关限定:“第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列做法:
(一)未经原设计单位或者具有相应资格等级的设计单位提议设计方案,变动建筑主体和承重结构;”。你和街坊家之间的隔墙是承重墙,是绝对不能够打掉的,即便是打一半也不能够,减少了隔音效果倒是其次,重要的是因为承重墙要承载着楼房的所有重量,拆掉一部份,其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点,长时间的过载,会对楼房的承受力导致影响,你有权要求你的街坊恢复原貌,如果他分别意,你能够找物业出面商量,如果还是不行,就只能走法律途径了。

2020-06-06 13:22:22 回复


1、这种情况属于装修中的安全事故,可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。所以可以直接找楼上装修公司,要求其进行修复和赔偿。
2、如果装修公司不配合,可以找楼上业主协调,但楼上业主不是直接责任人,没有直接赔偿责任。如果楼上业主要求装修商违规拆墙,那么楼上业主要承担责任。
3、可以找物业公司协调解决。凡是装修的,都会和物业公司签订装修协议,物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金,可以要求物业公司依据装修协议,从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失。
4、如果还是无法解决,可以找当地居委会或街道办事处协调。
5、如果楼上砸的墙是承重墙,还可以直接向当地房管局或建委举报。
6、最后的办法就是向房屋所在地人民法院进行起诉。在事实清楚,证据充分的情况下,很快就会结案,也不是很麻烦。

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