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购房合同楼层写错了,问购房合同楼层书写错误责任归谁?

王** 西藏-日喀则 房屋买卖咨询 2020.06.20 11:07:48 2471人阅读

上个月在老家镇上买了一套商品房,想着家里有老人,为了老人上下楼方便所以选择了一楼,东西都已经办齐全了。今天把合同拿出来才发现合同上面的楼层写的是三楼!想请问这个购房合同楼层书写错误责任是谁的?

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购房合同楼层书写错误责任应由对方负责。如果构成重大改变,对方违约,你可以主张解除合同或要求对方承担违约责任。

2020-06-20 11:11:48 回复
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关于购买房屋合同书写楼层错误的责任归谁,有如下回复:先协商,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任。 国家相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020-06-20 11:09:48 回复

根据以上的信息,我们给予您的解答内容如下:根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《合同法》第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据上述法律规定,
1、如果合同约定和实际交付的房屋房号不符,则销售商可能构成违约;
2、如果合同约定的房号和实际交付的房号相符,只是买房人看房时误以为所看的房子就是要购买的房子,可能形成误解,可以变更或撤销合同。
3、一般不能退房,只有因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持以上是购房合同弄错楼层了我该怎么办?问题解答。

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