今年刚刚买了一套房子，但是购房合同备案费谁交？

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需要备案的，根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。对于购房合同怎么拿去备案，按照规定凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区（县）房管局办理登记备案手续，也就是需要到购买房屋所在区县的房管局办理登记备案。

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如果没有预售手续，有可能要回。如果有预售手续，可能比较难

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房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。
①需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处；
②若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。
③没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；
④办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。