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不想买房了,解除二手房买卖合同告知书怎么写?

余* 云南-玉溪 房屋买卖咨询 2020.06.27 10:07:43 468人阅读

前几天晚上在城南看了一套二手房,当时觉得挺满意的,就和卖家签订了二手房买卖合同,并支付了两万元定金。但之后无意中从中介公司了解到该房产有抵押,担心以后会有产权纠纷,就不是很想要那套房子,所以想问问解除二手房买卖合同告知书该怎么写?

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 解除合同告知书首先应将双方之间所签订的房屋买卖合同的一些约定条款描述清楚,然后说明解除合同的原因,是基于对方的违约行为,还是合同中约定的可以解除合同的条款。并说明解除合同之后双方的权利义务,即可以明确对方是返还相应的房款还是应承担相应的违约责任等,这个问题是双方解除合同所要解决的问题,双方都应多加注意

2020-06-27 10:09:43 回复
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一般是以表格的形式,列明危害源、类别、危害程度、防护措施、防护工具、泄漏应急措施等等然后在告知书上面写明,要岗位上的所有操作人员遵守操作规定,并且已经知晓该内容,要求员工签字确认。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一房二卖是指出卖人将一套房屋出卖给两个以上的购买人,签订了两份以上房屋买卖合同的行为。遭遇一房二卖,可以先进行协商解决,如果协商解决不了问题,可以依法通过诉讼来维护自己的权利。诉讼需要向提交状,状如何写呢?
首先,需要列明原、被告双方的身份信息;
其次,列明自己的请求,是要求判决对方赔偿损失还是继续履行合同;
最后,写清楚相关的事实和理由。
普通的一房二卖案件,赔偿一般分为两个部分。
第一部分:赔偿实际损失:即赔偿您现在购买此房的损失,即100万—50万=50万。
第二部分:惩罚性赔偿: 即除了
第一部分实际损失外,卖家还必须支付惩罚性赔偿,但最高金额不超过已付的购房款。假如已付了30万,那么惩罚性赔偿就最高可要求30万,但不一定支持这么多。也就是说,最多可要求卖家赔偿80万。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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