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你好,楼上卫生间漏水,是我没办法解决

ask****746 北京 房屋买卖咨询 2020.06.30 06:59:30 457人阅读

你好,楼上卫生间漏水,是我没办法解决

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,需要根据具体情况判断,如果存在过错,需要承担责任。

2020-06-30 16:17:43 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:25671条

您可以找物业

2020-07-07 14:05:46 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:5092条

您先找物业,和楼上业主进行协商

2020-06-30 11:38:27 回复

卫生间漏水,住在楼下的人们肯定会特大烦恼的。这个漏水的责任
首先要指向楼宇建筑方,
其次是屋主。
在与楼宇物业协商之前,应该先了解下造成卫生间漏水可能的原因。在协商的时候会更有助于你们谈判。
一。卫生间漏水的原因主要有以下几种:
1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单:
首先记下水表的数据,在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水,在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费。
2、排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时,需要找一个水管接在水龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水加剧。如果加剧,就可以确定是排水管问题。
3、防水层漏水。如果用水管和排水管道都没问题,就把所有水闸关闭后,放干水管里所有的水,在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题,需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况,一开始业主在装修时,都会把防水做好,规范施工,进行三次闭水试验。
若漏水问题能自行找人简单修复的,尽量别搞太多事,自己花钱弄好就可以了。
若根据卫生间漏水问题找物业协商未果,也一定要保持冷静理性,别冲动!可以根据相关法律法规控告对方,勒令其及早解决问题,但不能做出过激的应对措施,否则不仅问题得不到解决,还会徒增烦恼。

您好,这个涉及侵权问题,如果要对方赔偿损失的话,需要先确定您损失的具体数额,以及您是否采取合理措施来避免损失的扩大。在此基础上您的损失是可以起诉对方进行赔偿的,详情可以追问咨询。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。
责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。
3、你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

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