火灾事故直接财产损失主要包括哪些内容？消

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出租房发生火灾房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。”据此，自然人在从事经营活动时，负有安全保障义务，否则造成损失的应承担相应的赔偿责任。

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行政处罚种类是由行政处罚法规定的，消防行政处罚法可以有行政拘留
行政处罚的种类：
（一）警告；
（二）罚款；
（三）没收违法所得、没收非法财物；
（四）责令停产停业；
（五）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（六）行政拘留；
（七）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

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消防火灾行政处罚程序主要包括：
（1）简易程序
　　条件：违法事实确凿并有法定依据，对当事人处50元以下罚款或警告、对法人或者其他组织处1000元以下罚款或者警告的处罚，适用简易程序。
　　程序：向当事人出示《公安消防监督检查证》；指出当事人的违法行为、处罚的事实、理由及依据；填写《当场处罚决定书》，当场交付当事人；符合当场收缴罚款条件的，消防监督员应当场收缴，并向当事人出具省级财政部门统一制发的罚款票据；报所属公安消防机构备案。
　　
（2）一般程序
　　条件：对当事人处50元以上、法人或其他组织处1000元以上罚款、没收违法所得和非法财物、责令停止施工、停止使用、停产停业、行政拘留等处罚，适用一般程序。
　　程序：向当事人出示《公安消防监督检查证》；讯问当事人或询问证人，讯问人或询问人不得少于2人。需要传唤的，应当使用《传唤证》。《传唤证》由公安消防机构负责人签发，消防监督员执行。事人逃避或拒绝传唤的，公安消防机构可以强制传唤。讯问当事人或询问证人应当制作《讯问笔录》或《询问笔录》；进行现场勘验或检查，并制作勘验或检查笔录；收集书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录、现场检查笔录等证据；填报《行政处罚审批表》（分为适用听证和不适用听证两种）对给予拘留处罚的，由公安机关依照治安管理处罚条例的规定裁决；填写《告知公安消防行政处罚决定通知书》，送达当事人。当事人要求陈述和申辩的，公安消防机构必须充分听取当事人的意见，并制作《公安消防行政处罚案件当事人陈述、申辨笔录》；填发《公安行政处罚决定书》；制作《公安消防行政处罚案件结案报告》，建立行政处罚卷宗。
　　时限：被传唤人的讯问时间不得超过24小时，24小时内不能结束讯问的，应当让被讯问人离去；需继续讯问的，可以再次传唤；填写《告知公安消防行政处罚决定书》，3日内送达当事人；填发《公安行政处罚决定书》，宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，公安消防机构应在7日内按民事诉讼程序送达当事人。
　　
（3）听证程序
　　条件：公安消防机构在作出责令停产停业、停止施工、停止使用，对当事人处2000元以上罚款、对法人或者其他组织处10000元以上罚款处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。当事人要求听证的，公安消防机构应当组织听证。
　　程序：填发《听证权利告知通知书》；当事人要求听证的，应当在公安消防机构告知后3日内向办案机构提出书面申请。当事人逾期未提出听证要求的，公安消防机构不再组织听证；有特殊情况公安消防机构决定延期举行听证的，应填发《延期举行听证通知书》，并送达当事人；听证应当制作《听证笔录》，并交当事人阅读或向他们宣读，审核无误后由当事人签名或盖章；填报《听证意见报告书》；填报《行政处罚审核表》；建立听证卷宗。
　　时限：全部听证工作应当在当事人要求听证之日起30日内结束；对不符合听证条件的，在3日内填发《告知不予听证通知书》，并送达当事人；对符合听证条件的，在举行听证的7日前，填发《举行听证通知书》，并送达当事人。
　　
（4）复议程序
　　条件：当事人不服公安机关或公安消防机构作出的罚款、没收产品和违法所得、责令停产停业、停止施工、停止使用、拘留等具体行政行为的，可向主管公安机关申请复议。火灾原因认定和火灾事故责任认定不属于申请复议范围。
　　时限：当事人申请复议，应当在知道公安消防机构作出的具体行政行为60日内申请，复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定。
　　
（5）行政赔偿程
　　条件：公安消防机构及其工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依法取得赔偿的权利。
　　程序：当事人向公安消防机构递交赔偿申请书；填报《受理赔偿审批表》，作出受理或者不予受理的决定，分别填发《受理赔偿通知书》和《不受理赔偿申请通知书》，并送达申请人；填发《行政赔偿决定书》，送达赔偿申请人；建立行政赔偿卷宗。
　　时限：公安消防机构应当在收到赔偿申请书之日起10日内，作出受理或不受理决定；公安消防机构应当自收到赔偿申请之日起60日内依照《国家赔偿法》有关规定予以赔偿。