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买房的时候出了问题,该找什么房屋买卖投诉单位投诉呢?

李** 内蒙古-呼和浩特 房屋买卖咨询 2020.07.05 10:34:23 356人阅读

前两天我购买了一套房产,但在装修的时候发现房子内部有问题,房子的墙上有裂缝,还有掩盖的痕迹,协商无果后,想找地方投诉,所以来问下我该找什么房屋买卖投诉单位投诉呢?

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你好!建议你保存好已经收集的证据,可以到房管局投诉,其次,如果协商调解无效的,可以到法院起诉,开发商存在虚假宣传,可以要求对方承担违约责任,约定了违约金的,可以对方支付违约金。

2020-07-05 10:38:23 回复
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协商进行保修处理。协商无果的,应当做好房屋质量投诉的协调处理工作,应当先与物业管理单位联系,从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中,提请建设行政主管部门依法给予行政处罚。

2020-07-05 10:35:23 回复

对于房屋质量问题找哪个投诉这个问题,解答如下, 第
一、找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者和开发商有《商品房买卖合同》关系。开发商作为商品房的建设和出售一方,对商品房质量承担责任。开发商与购房者的房屋质量关系通过《商品房买卖合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应当由开发商向购房者赔偿,开发商呢再根据质量原因依据合同约定向施工、设计等责任单位赔偿。

二、向房屋质量监督部门或建设行政主管部门投诉如开发商不予解决、或对开发商的解决方案不满意,可以向房屋质量监督部门或建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,鉴定结论可以作为民事赔偿的证据。

三、申请仲裁或向人民如果上面两个途径都不能解决,购房者可以根据合同约定的解决纠纷方式,申请仲裁或向人民,要求开发商承担房屋质量责任。

房产虚假宣传定金不退能找消费者协会投诉当事人还可通过提起民事诉讼的方式维权,请求判令对方承担相应的给付责任。
一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  
三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。  
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  
六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

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