昆明二手房买卖第二套房子，什么样的条件可以买第二套呢？

买第二套房贷款条件有什么

律师解析 第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力； 具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 能提供购买自住住房的有效合同或协议。

房子贷款没有还清可以贷款买第二套吗

夫妻买第二套房政策

律师解析 一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。 二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。 三、如果全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。

买第二套房交多少契税

律师解析 买第二套房交3%的契税。根据相关规定，购买第二套房和契税不享受优惠政策，二套房契税是根据规定收取的，在限定的时间内缴纳的税款。 二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

第一套房卖了再买房子算二套房吗

律师解析 是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下： （1）要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。 （2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。