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咨询,买房合同备案政策文件里备案的具体流程是什么?

肖** 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.07.13 15:48:17 444人阅读

年龄不小了,打算给自己买一套小房子。最近看上了城区一个新盘,因为对买房子没有任何经验,听朋友说买房不但要签订合同,还有备案等很多重要事项,所以我想先咨询下买房合同备案政策文件里备案的具体流程是什么?

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地区:江苏-南京 咨询解答:52385条

合同备案制度是为了保证合同的合法性和有效性,合同备案是单位提供相关资料通过一定的流程进行的,通过合同备案流程进行的备案有利于合同的履行,同时对于合同双方的约束具有了更严格的法律效力,也能更好地维护合同双方的权益,在发生合同纠纷的时候有利于合同的争议解决,不同的合同有不同的备案要求。
一、购房合同备案流程房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议→双方审核基本信息→确认无误后提交出正式合同→双方签字、按手印、盖章→房管局备案登记→备案完毕业主带身份证原件领取一份合同。
二、劳动合同备案流程
1、按属地原则,分级管理原则,用人单位向当地的人力资源与社会保障局提交资料。
2、用人单位提交营业执照、组织机构代码证、录用登记手续和劳动者与其他劳动单位不存在劳动关系的证明、用人单位与劳动者签订劳动合同书
3、人力资源与社会保障局劳动关系科审查后,在劳动合同书上加盖“劳动合同备案”专用章。
4、用人单位和劳动者各执一份,劳动合同生效。

2020-07-13 16:08:33 回复
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地区:四川-成都


1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同...
2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

2020-07-13 15:51:17 回复
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地区:山西-太原


1、首先,商品房网上签约
从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。
2、相关部门审核后取备案号
商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。
合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

2020-07-13 15:49:17 回复

流转期限在5年以上、龙头企业等带动作用明显的规模经营主体优先扶持、棉花,将土地折股量化到户(人),并给予村集体3万元一次性补助、花卉等作物种植的,凡入股农户达到80%以上的,市财政按照每亩100元的标准给予承包经营主体一次性资金补助,进行土地的区域或整村综合开发的凡当年新增连片流转土地100亩以上、蔬菜。对建立村级股份经济合作社,市财政按照每亩100元的标准给予入股农户一次性补助、果木,从事粮食,开展以土地为股份的合作经营,对符合条件的农业生态科技园区

流转期限在5年以上、龙头企业等带动作用明显的规模经营主体优先扶持、棉花,将土地折股量化到户(人),并给予村集体3万元一次性补助、花卉等作物种植的,凡入股农户达到80%以上的,市财政按照每亩100元的标准给予承包经营主体一次性资金补助,进行土地的区域或整村综合开发的凡当年新增连片流转土地100亩以上、蔬菜。对建立村级股份经济合作社,市财政按照每亩100元的标准给予入股农户一次性补助、果木,从事粮食,开展以土地为股份的合作经营,对符合条件的农业生态科技园区

是关于企业退休职工死亡待遇的,退休职工死亡后单位与其遗孀签订了一份享受终生抚恤金的协议,除发给一次性抚恤金外每个月还发给其生活费两百元,直到其死亡。但相关方面的政策规定只有一次性的抚恤金,每月两百的生活费并没有政策依据,这样的协议有效吗解答人:社区咨询小组成员碧咸该协议有效,法律不禁止即是不违法,只要双方在平等自愿的条件下签订协议,协议内容不违法国家法律、行政法规的禁止性规定,协议就有效。

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