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房产中介要我们的合同,二手房买卖中介要押房本可以么?

罗* 湖南-怀化 房屋买卖咨询 2020.07.16 10:22:41 387人阅读

家里有一套空的房子是挂出去让中介帮我们卖的,我们也和中介签了合同,交易完成之后要给对方酬劳的,房产中介要我们的合同,二手房买卖中介要押房本可以么?

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大多数情况下, 二手房通过通过中介交易的话,房产证是要压在中介处的,中介为了规避风险,都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。

2020-07-16 10:24:41 回复
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可以的,不过任何交易,任何合同,风险都是存在的,所以把关注点放在细节上,严格控制风险,比如,先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要),签订合同时注意看房东带过来的房产证件,签约合同中注明房子里的物品,还有是否有车位等,一定要单独签在附加合同里,一定切记。

2020-07-16 10:23:41 回复

您好,针对您的二手房买卖合同范本介绍问题解答如下, 核心内容:本文主要介绍二手房买卖合同应该包括的基本内容,并提供一份二手房买卖合同的范本,希望能够帮助各位读者避免二手房买卖纠纷的困扰。二手房买卖合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

您好,针对您的二手房买卖合同范本介绍问题解答如下, 核心内容:本文主要介绍二手房买卖合同应该包括的基本内容,并提供一份二手房买卖合同的范本,希望能够帮助各位读者避免二手房买卖纠纷的困扰。二手房买卖合同范本卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

对于中介二手房屋买卖合同范本怎么写这个问题,解答如下, 关于中介二手房屋买卖合同范本怎么写的问题,我做出如下分析。一份完整的中介二手房屋买卖合同应当包括以下几点:
1、当事人与中介的名称或姓名、住所。
2、标的。合同应该写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况、房屋相关文书资料的移交过程。
3、价款及付款时间约定。
4、履行期限、地点、方式。
5、违约责任。在合同中,为了防止买卖双方突然反悔购买房屋约定的协议,在合同中写明违约责任以及违约赔偿也是有必要的。
6、解决争议的方式。
7、合同生效条款。
8、合同中止、终止或解除条款。
9、合同的变更与转让,在此合同中约定关于房屋的变更与转让的条件,或者说不能进行变更、转让的禁止条款。
10、附件,在此说明本合同有哪些附件、附件的效力等。

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