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妈妈要在广州购房,请问广州购房买卖合同丢了该怎么办呢

张** 湖南-永州 房屋买卖咨询 2020.07.18 17:20:50 483人阅读

妈妈想要在广州购房,前段时间去签订了购房合同,但是,因为她自己平时也比较马虎,所以她将购房合同弄丢了,现在她很想要知道,请问广州购房买卖合同丢了该怎么办呢

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1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

2020-07-18 17:30:50 回复
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购房合同丢失如何处理
购房者在因为某种原因而丢失购房合同后,采取补救措施时,应该按照下面步骤来:
1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。

2020-07-18 17:21:50 回复
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