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正在卖房子,请问房屋买卖定金单据怎么书写?

王** 广东-东莞 房屋买卖咨询 2020.07.22 11:34:43 427人阅读

被公司调往外地工作,准备搬家搬到工作的地方,想把原来的房子卖掉,现在买主已经找好了,对方十分满意,价格也十分合适,对方已经付了定金,我要给他写一张单据,请问房屋买卖定金单据怎么书写?

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你好,希望下面的回答能够帮你解决“房屋买卖定金单据 ”这一问题。
(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体况;
(3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。
(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。

2020-07-22 11:47:43 回复
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你好,希望下面的回答能够帮你解决“房屋买卖定金单据 ”这一问题。收条 今收到交来房款定金人民币(大写)元整 ,(小写)¥ 元,房屋成交价格为人民币(大写)元整,(小写)¥ 元,该房坐落于 ,房产证号 ,剩余房款办理过户手续时付清。收款人: 日 期: 年 月 日

2020-07-22 11:36:43 回复

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。  第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。  第三条付款时间与办法:  
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付  首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人  民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在  缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。  
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支  付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  第七条本合同主体  
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。  
2.乙方是____________,代表人是____________。  第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。  第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。  第十二条双方约定的其他事项:  出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________  身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________  地 址:___________________ 地 址:____________________  邮 编:___________________ 邮 编:____________________  电 话:___________________ 电 话:____________________  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________  身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________  见证方: 鉴证机关:  地 址:  邮 编:  电 话:  法人代表:  代 表: 经办人:  日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日

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