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我想卖掉赣州的房子,赣州二手房几年可买卖?

李* 辽宁-锦州 房屋买卖咨询 2020.07.22 14:42:25 7435人阅读

我爸妈之前以我的名义在赣州买了一套房子,目前房子才买了一年左右,他们主要是想让我回家乡发展,可是我真的不想回去,想把赣州的房子卖了,请问赣州二手房几年可买卖?

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没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年。满五年就没有营业税百,再说了,也是买家出的。
二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税度费较高。
测绘费1.36元/平方,买方。
评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。
契税版评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳权。
所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。
交易费6/平方,双方。
工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

2020-07-22 14:43:25 回复


1.先去实地看房,然后到交易中心做房屋产权调查,议价。
2.签署房屋买卖合同,交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。
3.缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证,银行发放贷款后付尾款即可。

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