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在青岛买了一套二手房,青岛交契税购房合同需要吗

陈* 湖南-长沙 房屋买卖咨询 2020.07.25 15:06:08 302人阅读

在青岛选购了一套自己挺满意的二手房,但是在和中介的交谈中,他说买二手房可以不用签订交契税购房合同,我现在有点蒙,所以我想问一下青岛交契税购房合同需要吗?

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据规定,以现行契税政策,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行

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