二手房买卖注意事项主要针对买家而言,一方面要对所购房屋的质量和真实性查验,另外一方面要注意二手房交易合同内容和交费时间的控制。
明确方式期限,不要轻易收取中介的定金。现在二手房买卖一般都会选择中介公司来进行出售。这时候卖方在挂牌的时候要说明自己房子需要挂牌的价格外,也需要确定相关的委托方式和挂牌期限。通过中介交易有这样一种情况,中介自行先付定金把房子定下来,但较后签约的却是其他人。所以,卖方不要轻易收取中介的定金。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 全国大部分的二手车交易市场中都是有过户大厅的,可以直接在这里过户。如个别没有的地区,可前往当地车管所进行过户。二手车过户流程:
1.填写《旧机动车买卖合同》:该合同一式三份,卖方一份,买方一份,工商部门一份。
2.验车:将车开到验车处进行验车、拓号、拆牌、照相处理等程序,填写一份《检查记录表》,这一过程要缴纳拓号费。
3.缴过户费:回到过户大厅缴纳过户费。
4.转移受理:填写《机动车注册、转移、注销登记表转入申请表》后,去转移受理窗口办理相关手续。
5.缴上牌费:拿着刚刚办理完转移受理的回执单去缴纳上牌费。
6.保险过户:保险过户既可让交易大厅收费代办,也可以自行去原保险公司办理过户。异地交易时,二手车保险不一定非要过户,可直接退掉保险,但需要保留交强险。保险过户时,需要准备新、老车主的身份证、行驶证、机动车登记证、原保险单等材料,自行去办理即可。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
想获取更多房产纠纷资讯