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高铁占地一亩其中杨树21棵桃树三分地花椒树34棵赔1万合理吗?

ask****530 江苏-徐州 补偿标准咨询 2020.07.29 08:36:42 461人阅读

高铁占地一亩其中杨树21棵桃树三分地花椒树34棵赔1万合理吗

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这个无统一的准则,但大致需要赔偿如下几块地方:
1、承包经营费:即你们享有该地的使用权可否交纳了承包经营费给村里如果交纳了,那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。
2、土地类别分为六类。
第一类为耕地,
第二类为果园或其它经济林地和山坡地(在种植的山坡地,下同),
第三类为非经济林地,
第四类为养殖水面(山塘水库),
第五类为未利用地,
第六类为集体建设用地。
3.各类区和类别的集体土地具体征地赔偿准则  第一类区:耕地
3.75万元亩,园地、其它经济林地和山坡地
2.0万元亩,非经济林地0.6万元亩,养殖水面
1.5万元亩,未利用地0.3万元亩。  第二类区:耕地
2.7万元亩,园地、其它经济林地和山坡地
1.4万元亩,非经济林地0.45万元亩,养殖水面
1.3万元亩,未利用地0.17万元亩。  第三类区:耕地
2.5万元亩,园地、其它经济林地和山坡地
1.2万元亩,非经济林地0.4万元亩,养殖水面
1.15万元亩,未利用地0.16万元亩。
4、征地赔偿准则含土地赔偿费、安置补贴费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地,集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的,按本准则执行。集体土地经营管理单位能够从中提取不超出征地赔偿准则10%的额度,作为村级土地赔偿费。  征搜罗体建设用地土地赔偿准则,按照集体建设用地前的地类加上报批花费进行赔偿。或者采取产权调换的方式进行安置,采取产权调换的方式进行安置不另作赔偿。
5、计量田地作物现在的数量和价值(青苗补贴),予以一次性赔偿。  以上准则仅为参考,各地的赔偿准则是分别,我不知道你们那里是什么地方

2020-07-29 08:48:42 回复

你好,这位朋友,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法,你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实:

一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。

二,具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。

三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

四,我们专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。

一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿。

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