房屋拆迁的一般补偿:
(1)私房补偿:
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
(2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。
(3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。
律师解析 关于代位追偿所带来的款项到账时间问题,实际上其未必能够得到确切的预测,因为这受到诸多因素的影响,例如案件本身的复杂程度、涉案肇事方的经济能力以及保险公司的办事效率等等。 总的来说,整个代位追偿流程的完成时间可能长达数月乃至更久。 以下为整理了几种可能出现的情况以供参考:1.在常规情况下,代位追偿所得款项可能在6个月至1年以上的一段时间才能最终达到的账户。 2.在本次代为追偿中若由保险公司直接参与,那么相应的赔偿金额往往可在短短三到五个工作日内实现到账的目标,不过,实际的到账时间还需依据各方具体情况来做出判断。 倘若涉及到对肇事方责任的认定存在异议或是提交复议所需的等候期,有部分保险公司或许会要求车辆原地等待共计35天(受理日期次日起算至第5日,接着再加计等待期30天)。 3.针对较小的理赔案值(理赔款低于人民币50,000元),通常使用实时支付的方式;而对于较大的理赔案值,则往往在三个工作日以内予以支付,当然,在后续节假日或是积压案件较多的情况下,到账的进度或许会稍显滞后。
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