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比如说做父亲的去世了,他的宅基地还能在一层基础上加建几层吗?

ask****348 广东-佛山 宅基地咨询 2020.08.04 08:46:29 365人阅读

比如说做父亲的去世了,他的宅基地还能在一层基础上加建几层吗?儿子已经另有一处宅基地

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根据各省自治区直辖市的面积标准,以户为基准,天津市每户宅基地160平米,河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层,一般会控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

2020-08-04 09:06:29 回复


1、是指经县级以上人民政府依法准许,在土地使用者交纳赔偿、安置等花费后,获到的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法准许后无偿获到的国有土地使用权。
2、土地的获到方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。
3、而划拔土地在国家征用时,无土地赔偿花费。出让土地上的房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,假如做个人典质按揭时需要保证,但出让的土地证就不需要。期望我的回答能帮到您

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