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父母要把房子过户给我,哪种父母房屋过户给子女的办法比较划算?

刘** 安徽-合肥 房屋买卖咨询 2020.08.07 10:48:27 383人阅读

父母年纪大了,我们要把父母接到城里跟我们一起住,农村的房子小,夏天又很热,不打算让父母再回来住了,父母提议将房子过户给我,现在不知道哪种过户方法好,想咨询一下哪种父母房屋过户给子女的办法比较划算?

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还是要看个人。
1、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
2、买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。

2020-08-07 11:01:27 回复
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继承。父母房子过户给子女有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管你选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。

2020-08-07 10:50:27 回复
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