16岁可以自己买房。带上户口本直接就可以到卖房子的地方买房子,不过由于未成年,不能办理贷款按揭手续,只能全款购买。
另我国对未成年购房的一些规定:
1、未成年子女房产仍属家庭套数内
新政规定,第二套住房认定以家庭为单位(包括借款人、配偶及未成年子女),以未成年子女名义购置的房产仍属于家庭套数内。根据情况,孩子还是未成年人,这样购房属于二套房。假如是成年子女,并且名下无房产,买房可视为首贷。
2、出售“子女房”手续麻烦
“子女房”的出售交易很容易产生法律纠纷,特别是针对未成年人。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证书须经公证处公证。
到房管部门办理房屋出售的相关手续时,还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。
3、离婚易引起房产所有权纠纷
夫妻离婚后,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果双方协商房产不作为夫妻共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住。
但其符合参保条件的子女应当参保缴费、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,累计缴费不超过15年;距领取年龄超过15年的,应按年缴费,累计缴费不少于15年、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人年满60周岁;距领取年龄不足15年的,可以按月领取养老金。新农保试点地区,应按年缴费,也允许补缴。新农保制度实施时,已年满60周岁,凡已参加了老农保,年满60周岁且已领取老农保养老金的参保人,可直接享受新农保基础养老金;对已参加老农保、未满60周岁且没有领取养老金的参保人,应将老农保个人账户资金并入新农保个人账户,可以按月领取基础养老金,按新农保的缴费标准继续缴费
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