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房屋在保修期内的，由开发商赔偿花费；保修期外的，由物业支付花费。关于保修期的法律依据是：《房屋建筑工程质量保修办法》限定：
一、地基基础和主体结构工程，为设计文件限定的该工程的合法使用年限；
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙壁的防渗漏，为5年；
三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计量。
你好，请问您是什么身份？是物业还是一层业主还是其他业主。若二层业主影响了其他业主和小区的秩序，可诉讼。本律师可提供法律帮助。
房屋买卖一般流程
当你决定要买房后，就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续，而每个过程都要注意，否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧！
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土地拍卖流程
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商品房买卖的合同范本
随着一二线城市人口密集程度的加剧，商品房市场的发展也更加规范，商品房买卖合同的内容也更加全面，那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢，以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖合同的范本
通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等，想了解更多商品房买卖合同的范本吗？下面由律图小编为您简单介绍。
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