我村正在拆迁，按每户的宅基地值换面积，有

已解答 107693 个法律咨询 >

　　根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：　　
一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。　　
二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：　　
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；　　
（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；　　
（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：　　（一）年龄未满十八周岁的；　　（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；　　（三）出卖或出租住房的；　　
三、农宅审批程序：　　（一）农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。　　（二）国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。　　（三）国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。　　
（四）审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

已解答 107693 个法律咨询 >

您好，针对您的每户可以审批多少面积宅基地？问题解答如下, 每户能够获得宅基地的面积，由所在省、自治区、直辖市实施《土地管理法》的办法进行具体规定。
通过法律法规检索得到：山东省的规定为城郊每户166平方米，平原村庄为200平方米，山区丘陵每户132平方米等规定。安徽省的规定为城效160平方米，淮北平原地区为220平方米，山区丘陵地区为160平方米。
山东省实施《土地管理法》的办法
第四十三条　农村村民一户只能拥有一处宅基地。
　　农村村民建住宅，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲和山坡荒地，严格控制占用农用地。新建宅基地面积限额为：
　　
（一）城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过一百六十六平方米；
　　
（二）平原地区的村庄，每户面积不得超过二百平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过二百六十四平方米；
　　
（三）山地丘陵区，村址在平原地上的，每户面积一百三十二平方米；在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽，但最多不得超过二百六十四平方米。
　　人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。
　　县级人民政府可以根据本地具体情况，在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。
安徽省实施《土地管理法》办法第四十三条　农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：
（一）城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；
（二）淮北平原地区，每户不得超过220平方米；
（三）山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。