首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 长沙法律咨询 > 长沙房屋买卖法律咨询 > 婚前女方买房了,结婚之后女方想把房子卖掉重新买店铺,请问店铺属于夫妻共同财产吗?

婚前女方买房了,结婚之后女方想把房子卖掉重新买店铺,请问店铺属于夫妻共同财产吗?

孙** 湖南-长沙 房屋买卖咨询 2020.08.17 22:17:38 409人阅读

婚前女方买房了,结婚之后女方想把房子卖掉重新买店铺,请问店铺属于夫妻共同财产吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
长沙律师 房产纠纷律师 长沙房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

  
1、婚前女方买房了,房子是女方的个人婚前财产。婚后,女方把房子卖掉重新买店铺,如果所有钱,都来自于卖房的款项,该店铺仍然是女方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。但是该店铺生产、经营的收益则属于夫妻共同财产。如果想要将店铺变成夫妻共同财产的,就共同出资购买吧。r  
2、《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:r  
(一)工资、奖金;r  
(二)生产、经营的收益;r  
(三)知识产权的收益;r  
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;r  
(五)其他应当归共同所有的财产。r  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。rr  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:r  
(一)一方的婚前财产;r  
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;r  
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;r  
(四)一方专用的生活用品;r  
(五)其他应当归一方的财产。

2020-08-17 22:18:38 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#

  
1、婚前女方买房了,房子是女方的个人婚前财产。婚后,女方把房子卖掉重新买店铺,如果所有钱,都来自于卖房的款项,该店铺仍然是女方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。但是该店铺生产、经营的收益则属于夫妻共同财产。如果想要将店铺变成夫妻共同财产的,就共同出资购买吧。r  
2、《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:r  
(一)工资、奖金;r  
(二)生产、经营的收益;r  
(三)知识产权的收益;r  
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;r  
(五)其他应当归共同所有的财产。r  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。rr  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:r  
(一)一方的婚前财产;r  
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;r  
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;r  
(四)一方专用的生活用品;r  
(五)其他应当归一方的财产。

根据《合同法》第229条和《商品房租赁管理办法》第12条的规定,出租的商铺转让后,原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
18162人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
47342人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
36518人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
5965人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫