公寓房可以赠予吗也就是交易交最少的费用?

爸妈把房赠予娃儿过户有肯定的花费，过户的方式有继承、遗愿、赠予　　继承最便宜，但继承必须是房屋业主都丧命，并留下有效遗愿的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：　　过户的话办赠予花费约为报税价（即你们商定的房屋转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房屋，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。　　建议采用买卖过户，即直接转让房屋，税费约为房屋报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房屋证大于5年的免）、增值税5.5%（房屋证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计量）。　　报税价是两方商定的。房管局的电脑系统对当地每个范围有一个最低的评估价。两方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计量。