继承房屋再出售税费怎样交

继承的房产再出售如何缴纳个人所得税

律师解析 二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是： 1、支付的住房装修费用； 2、支付的住房贷款利息； 3、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。 需要注意的是还有两点： 1、转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额等于二手房的转让交易总额乘以1%； 2、根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。

继承后的房屋再次出售要多久

律师解析 继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

继承房产再出售的税费是多少

继承房产再出售交多少税

律师解析 房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条

继承后的房子买卖再出售要交税吗

律师解析 看情况。 1. 不满5年的： （1）契税： 普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。 （2）营业税： 不满2年的5.6%，满2年免征。 （3）个税： 普通住房1%，非普通住房1.5%。 2. 满5年的： （1）契税： 普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。 （2）营业税： 普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。 （3）个税： 是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的普通住房收1%,非普通住房1.5%。