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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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我父母去世,留有一房我现放弃继承怎么公证

谭* 湖南-衡阳 遗产继承咨询 2020.08.21 08:32:11 411人阅读

我父母去世,留有一房我现放弃继承怎么公证

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房产继承过户税费
1),房屋评估价0.05的合同印花税、2),100元的登记费、
3),5元的权证印花税组成。
4),营业税,
继承(直系亲属):
房产证过5年可免征,
未过5年:房产估价×5.6
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
5),个税:
房产证过5年且唯一住房可免缴
房产证未过5年,房产估价×1
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
6),契税
法定继承者可免征。
你是法定继承人,过户就缴纳如上的费税,虽然现在,在法律法规上己不要求房产过户必须要经过公证,但许多地方的房地局还是在办房产继承过户时必须要有继承公证。
实际上这个公证费要比房产继承过户税费高许多。

2020-08-21 08:34:11 回复

房产继承过户税费
1),房屋评估价0.05的合同印花税、2),100元的登记费、
3),5元的权证印花税组成。
4),营业税,
继承(直系亲属):
房产证过5年可免征,
未过5年:房产估价×5.6
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
5),个税:
房产证过5年且唯一住房可免缴
房产证未过5年,房产估价×1
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
6),契税
法定继承者可免征。
你是法定继承人,过户就缴纳如上的费税,虽然现在,在法律法规上己不要求房产过户必须要经过公证,但许多地方的房地局还是在办房产继承过户时必须要有继承公证。
实际上这个公证费要比房产继承过户税费高许多。

办理住房继承,是有所有死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,在死者无遗嘱指定他人专门继承前提,一起到死者本地公证处,办理选取继承人继承死者遗产和住房,有放弃的在公证处签署放弃继承协议,再一起做公证,。得到公证书,再由被选定继承人,到房管部门办理继承过户住房,所以,你的情况,是所有第一序列继承人一起到公证处办理,在专门表格填写放弃继承协议。公证处有专门表格样板。需要死者死亡证明,婚姻证明,死者名义房产证,继承人和死者亲属关系证明,继承人身份证,户口本,婚姻证明。

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