请问一下拥有北京工作居住证经济适用房能申请购买吗？

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1、有海淀当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、海淀无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合海淀市、县人民政府划定的收入线标准；

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1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

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未满五年的经济适用房是不可以公证的，因为没有房产证，经济适用房的规定如下：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。