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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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《物权法》最新解释:离婚后房产究竟该归谁

赵** 青海-西宁 离婚咨询 2020.08.22 09:35:39 485人阅读

物权法》最新解释:离婚后房产究竟该归谁

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房产的归属问题,一直是大家很关心的一个话题,从今年3月1日起,《物权法》最新的司法解释,开始施行。在最新的解释中,针对离婚后房产归属的问题,有了最新解释。【实例】重庆的一位网友在搜房网问答提问,自己和丈夫离婚了,婚内对房产归属作了公证,房产属于她。但是房产证上写的名字是他丈夫的,如果要卖的话,自己有权利吗【解析】小南今天先来明确一下房子的产权归属问题。虽然结婚时房屋产权是登记在男方名下,但是婚内公证的房屋产权归于女方。根据最新的《物权法》司法解释,公证文书的效力高于之前房产证的效力。所以房屋产权应归于女方,进行房屋交易的话,是可以的。不过需要先将房屋产权转移到女方的名下。“一房两卖”优先保护谁的利益对于开发商”一房两卖”的问题,《物权法》新司法解释有了非常明确的解释。假设开发商将房屋卖给了张三,张三的房屋已经进行了预告登记,这个时候,开发商如果又将房屋卖给了李四,那么李四跟开发商的合同是一个无效合同,根据物权的最高效力,那么张三房屋的债券是优先保障的。(以上回答发布于,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息

2020-08-22 09:36:39 回复

您好,关于孩子的抚养权究竟要归属谁这个问题,我的解答如下, 孩子的抚养权究竟应该归属谁
将孩子判归女方抚养的情况:
⒈两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期,需要母亲的哺乳,母亲更能给孩子体贴和照顾。
⒉孩子虽然两周岁以上了,女方已做绝育手术,男方未做,且男方年龄与女方年龄差距不是很大,孩子判归女方的可能性较大。
⒊孩子一直随母亲生活,如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的,孩子判归女方可能性较大。
⒋男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,比如,有证据证明有婚外情等,孩子判归女方的可能性较大。
⒌男方有不良嗜好,如赌博、汹酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响,一般会将孩子判归女方。
⒍如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大。
⒎十周岁以上的孩子愿意随母亲生活的。
将孩子判归男方抚养的情况:
⒈ 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。
⒉ 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。
⒊ 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。
⒋ 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。
⒌ 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。
⒍ 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。
孩子的祖父母或外祖父母意见的情况:
一般情况下,父母是孩子的直接抚养人,祖父母及外祖父母的意见,对孩子抚养权的归属没有直接的影响。但如果父母双方工作繁忙,且其他条件相当,照看孩子祖父母、或外祖父母的意见就会有一定的作用。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 孩子的抚养权究竟应该归属谁
将孩子判归女方抚养的情况:
⒈两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期,需要母亲的哺乳,母亲更能给孩子体贴和照顾。
⒉孩子虽然两周岁以上了,女方已做绝育手术,男方未做,且男方年龄与女方年龄差距不是很大,孩子判归女方的可能性较大。
⒊孩子一直随母亲生活,如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的,孩子判归女方可能性较大。
⒋男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,比如,有证据证明有婚外情等,孩子判归女方的可能性较大。
⒌男方有不良嗜好,如赌博、汹酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响,一般会将孩子判归女方。
⒍如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大。
⒎十周岁以上的孩子愿意随母亲生活的。
将孩子判归男方抚养的情况:
⒈ 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。
⒉ 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。
⒊ 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。
⒋ 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。
⒌ 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。
⒍ 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。
孩子的祖父母或外祖父母意见的情况:
一般情况下,父母是孩子的直接抚养人,祖父母及外祖父母的意见,对孩子抚养权的归属没有直接的影响。但如果父母双方工作繁忙,且其他条件相当,照看孩子祖父母、或外祖父母的意见就会有一定的作用。

对于孩子的抚养权究竟需要归属谁这个问题,解答如下, 孩子的抚养权究竟应该归属谁
将孩子判归女方抚养的情况:
⒈两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期,需要母亲的哺乳,母亲更能给孩子体贴和照顾。
⒉孩子虽然两周岁以上了,女方已做绝育手术,男方未做,且男方年龄与女方年龄差距不是很大,孩子判归女方的可能性较大。
⒊孩子一直随母亲生活,如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的,孩子判归女方可能性较大。
⒋男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,比如,有证据证明有婚外情等,孩子判归女方的可能性较大。
⒌男方有不良嗜好,如赌博、汹酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响,一般会将孩子判归女方。
⒍如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大。
⒎十周岁以上的孩子愿意随母亲生活的。
将孩子判归男方抚养的情况:
⒈ 女方有恶性传染疾病,或有其他重大疾病,影响孩子成长的。
⒉ 女方长期在外不回家,不尽抚养义务的。
⒊ 男方已做绝育手术,或丧失生育能力的。
⒋ 男方年纪偏大,再次生育的机率较小,而女方却处于较好的生育期的。
⒌ 女方有不良嗜好或其他品质问题,可能会影响孩子的。
⒍ 女方收入较低,且工作不稳定,没有固定住所的。
孩子的祖父母或外祖父母意见的情况:
一般情况下,父母是孩子的直接抚养人,祖父母及外祖父母的意见,对孩子抚养权的归属没有直接的影响。但如果父母双方工作繁忙,且其他条件相当,照看孩子祖父母、或外祖父母的意见就会有一定的作用。

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