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婚前以女方名义买房,男方出首付的钱,算谁的财

袁** 西藏-那曲 房屋买卖咨询 2020.08.23 04:40:56 470人阅读

婚前以女方名义买房,男方出首付的钱,算谁的财

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婚姻法司法解释三
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
你这个案例是婚前一方父母出资登记在双方名下的,出资应视为赠与,房产是共同财产,离婚时父母不能追索出资,因为赠与财产的行为已经完成公示(动产交付、不动产登记)的,没有法定事由不能撤销。
合同法
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
你们的情况不满足撤销赠与的条件。登记在二人名下,表明发生了一次不可撤销的赠与(要么是男方父母直接赠与女方,要么是男方父母先赠与儿子,儿子赠与妻子的。无论是赠与金钱还是赠与房屋,都已经公示了。金钱已经交付,房产已经登记。)

2020-08-23 04:42:56 回复
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需要的。一般情况下,两人或者多人合伙购买房屋,对此房屋享有部分财产权者都可以写进房产证里。如果是夫妻,即使单人在婚姻承续期间购买的房产,也可以加进夫妻两个人的名字。所以说,是夫妻的,一定要有婚姻证明,不是的,就要有共同出资的证明,才能合法进入财产所有权分配名单里。但当,还可以是父亲出资购房,写名字的时候,写上父子两个人的名字。

【法律意见】
如果房产登记在双方名下的,属于共同财产。
房产登记在男方名下,婚后你对房子没有承担任何费用,在财产分割是没有分割此房产的权利。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。

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