最高人民法院对不动产的诉讼时效是怎么规定的

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无效合同是否适用诉讼时效的问题仍存在较大争议对于无效合同是否适用诉讼时效的问题，在司法理论界和实务界存在不同的观点，即使最高院在关于无效合同是否适用诉讼时效的问题上，也出现了两个截然相反的典型案例。最高人民法院（2005）民一终字第104号案例是最高院认定无效合同不适用诉讼时效的典型判例；但是在最高院（2003）民二终字第38号案件的判决中，却确立无效合同仍然受诉讼时效限制的典型判例。这两个判例均出自于最高人民法院，但是认定的结果却截然不同，说明即使最高院在无效合同的诉讼时效问题上仍然存在很大的争议。
最高院目前关于无效合同是否适用诉讼时效的基本意见在最高人民法院民二庭负责人就《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》答记者问中，最高院就无效合同的诉讼时效问题作了如下解释：
无效合同所涉请求权的诉讼时效问题的确是司法实务中急需规定的问题，但由于在讨论过程中，关于诉讼时效起算点的问题争议颇大，未形成倾向性意见，故最高人民法院审委会决定对该问题暂不予以规定，待进一步研究。

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根据你的问题解答如下, 《民法通则》第137条规定诉讼时效为2年，
（
1）有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算；
（
2）没有履行期限的债权请求权，从权利人主张权利时起算；债权人给对方必要准备时间的，则从该期限届满之日的第二天开始起算；
（
3）附条件的债权请求权，从条件成就时开始起算；
（
4）附期限的债权请求权，从期限到达时开始起算；
（
5）请求他人的债权请求权，应当自义务人违反义务时起算。我认为主债权已过诉讼时效抵押权、质权、留置权的效力消失。