对已经被查封、扣押、监管的财产,在强制措施期间不能转让,因此,担保法规定不得抵押。但已经抵押的财产被采取查封、扣押等保全措施的,是为了防止该财产在判决生效前,发生转移、毁损等使得判决难以执行的问题,并不影响判决的执行。抵押登记的财产,不得为其他债权强制执行,抵押权人对抵押登记的财产仍有优先受偿的权利。因此,已经抵押的财产被采取查封、扣押等保全措施或者强制措施的,并不影响抵押合同的效力。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、查封是机动车有法律纠纷被给查封了,查封后的机动车可以检车,正常行驶,但是不能过户。
2、根据《民事诉讼法》规定,查封是指人民在利害关系人前或者当事人后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。查封对当事人的财产或者争议的标的物采取的一种限制权利人处分的强制性措施。故对被查封的车辆,只是影响到车辆所有人或者有权处分的人处分权利,而不会影响到车辆的正常使用及年检。年审,季度审和综合审。
3、按照正常处理违章即可。
具体方式如下。
1,在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员,先将你的网签资料输入电脑网签合同里,在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了,是录不进个人购房信息的,说说明开发商已经做了再建抵押了。可以要求开发商先将该房屋解押,然后再交纳首付款签网签合同。
2,土地抵押不影响网签合同和购房合同备案的,只是在后期开发商如不还清土地抵押的贷款的话,是不能办理房产证的。
3,土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
4,在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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