房产证抵押贷款放款一般需要多长时间？

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。　　
一、银行贷款流程：　　
1.先提交一份个人贷款申请书；　　
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；　　
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；　　
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；　　
5.银行放款。　　
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。　　
三、贷款所需要的资料：　　
1.身份证　　
2.婚姻证明　　
3.收入证明（连续几期）　　
4.户口本　　
5.房地产权证（或有价单券）　　
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等　　
7.银行需要提供的资料。

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解答如下,
1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。
2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是二手房购房贷款流程。
贷款购二手房,全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
市公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后，一般情况下于次周发放。