买房卖房违约金最多赔多少：卖房违约金的法律规定

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一，一般来说，是的：rn　　
1，房屋买卖在规定了违约金的情况下，如果购买方违约，则由房屋出售方没收违约金；rn　　
2，如果是房屋出售方违约的，则双倍返还购买方的违约金；rn　　
3，买卖双方可以自行协商，在协商不成的情况下，可以参照民事纠纷来处理（向被告住所地人民法院起诉）。rn　　
二，违约金：rn　　
1，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱；rn　　
2，违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产；rn　　
3，违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果；rn　　
4，因此有的国家将其作为合同担保的措施之
一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

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第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。