专业解答目前,同一省级行政区划内公积金已实现互通使用,但跨省级行政区划的公积金贷款仅适用于武汉、南昌、合肥和长沙。购房者可携带相关材料前往公积金管理中心申请提取余额支付房款。支持公积金贷款的社区项目与公积金管理中心有合作关系,建议购房前核实。住房公积金是单位及职工缴存的长期住房储备基金,具有强制性、互惠性和保障性。
专业解答商品房买卖合同在网络平台签署后,一般不可撤销或修改,但若出现特定八种情形之一,如开发商员工失误导致买家资料错误、家庭成员信息变动、房屋质量问题、购房者贷款未获批等,可提供相应证明申请解除或修改合同。其他特殊情况也需注明具体事由并附证。
专业解答面对房屋质量问题,可首先与开发商沟通解决,其次向监管部门投诉。若因商品房质量保修责任争议且开发商未有效解决或补偿方案不满意,可向建设工程质量监督机构申请认定或向上级建设行政主管部门投诉。若上述方法无效,可选择法律途径解决问题。
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