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房产继承和赠予办房产证的时候必须要公证吗?

177****8948 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2020.08.28 18:19:13 332人阅读

房产继承赠予办房产证的时候必须要公证吗?

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这个现在不是必须要做的

2020-08-28 19:17:15 回复

遗赠是单方法律行为,遗赠人不需要征得任何人的同意,只要遗赠人用遗嘱表明了遗赠的意思,在意赠人死亡后,就发生法律效力。

继承发生在被继承人死亡之后,因此如要放弃继承权也需要在被继承人死亡以后

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。
  但是特殊情况下,譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。”该法第37条规定:“房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”赠与房屋必须遵守这一规定。

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