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住房公积金不买房,可以贷款么。扣款按月供扣除?

ask****278 河南-洛阳 债务债权咨询 2020.08.30 00:06:59 345人阅读

住房公积金买房,可以贷款么。扣款按月供扣除

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先买了房子,每月按揭。后来有了住房公积金,满足条件可以用来还贷。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上
3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目
4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。

2020-08-30 00:12:59 回复

您好,针对您的问题解答如下, 上述情况在民事执行案件中比较常见,如果人民可以扣划被执行人名下的住房公积金,将会较好地解决标的额较小的民事案件的执行问题。但人民在强制执行过程中能否扣划被执行人名下的住房公积金对于该问题,一种意见认为,被执行人在住房公积金账户内存储的住房公积金为个人财产,人民可以执行另一种意见认为,一般不可以强制执行,只有待条件成就后方可执行。从最高人民处理相关案件的做法看,一直持有比较保守的态度,在个案中也没有明确可以强制执行,但也未明确禁止。在最近的执他字第5号对山东高院的请示答复中认为:“住房公积金问题复杂,涉及民生,政策性强。在法律、法规未作进一步的明确规定之前,关于住房公积金的执行问题,执行应确保住房公积金,对涉案当事人的基本住房保障功能,在充分调研研究的基础上,本着审慎的原则,依法妥善处理。”部分地方对住房公积金的执行问题进行了探索,也取得了良好的法律效果和社会效果。

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