根据合同法: 《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。 《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
2020-08-30 14:07:06 回复专业解答依照我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,相关利益主体得以自行约定违约金事项。若债务合同中明确载明了违约金条款,且该违约金数额经由各方共同协商达成一致意见,则违约方当按约向债权人支付相应违约金。若违约金数额较实际损失明显过低,债权人有权请求人民法院或仲裁机构予以适度提高;反之,若违约金数额过高,违约方可请求人民法院或仲裁机构酌情降低。
专业解答对于当事人所约定的违约金,若其过分高于因合同违约而导致之损失的,则依照法律程序,人民法院或仲裁机构可依申诉方的申请予以相应调整。这就意味着,在借款协议中的违约金通常情况下不得超出因违约行为产生的实际损失的合理范围,否则依据现实情形,法院或仲裁机构有权降低此违约金。然而,关于具体的金额限制并未在条文中明确注明,需酌情考虑各案的具体情况以及人民法院或仲裁机构的裁量结果加以判断。
专业解答约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
专业解答违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
专业解答当开发商违反合同,购房者可向房产部门申诉,如调解不成,可诉至法院。根据法律,违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。保护自身权益,购房者应了解相关法律法规,积极维权,确保交易的公平与安全。
律师解析 合同约定应付款每月3%违约金法院一般会支持。当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的法院一般会支持;超过30%的,一般可以认定为民法典第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。
律师解析 约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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