房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？

商品房预售合同多长时间要申请登记备案

律师解析 自签约之日起30日内要申请登记备案。

预售合同未进行登记备案可请求确认合同无效吗

如何知道商品房预售合同已登记备案

律师解析 查期房预售许可证有以下方式： 1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。 2、要求开发商出示《商品房预售许可证》。

登记备案与预售合同的效力如何?

登记备案与预售合同的效力如何？

律师解析 商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三： （1）商品房预售合同的登记备案，应属于行政管理部门的一种合同管理措施，不是确认合同效力的必要条件，只要预售房具有房地产开发经营权，并取得商品房预售许可证，合同是双方当事人的真实意思表示，其内容合法，就应当确认该商品房预售合同有效，当事人未办理登记备案手续不影响预售合同的效力。 （2）如果双方当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效要件的，应当从其约定。 （3）尽管当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效要件，虽没有办理登记备案手续，但双方已实际履行合同主要义务的，视为双方当事人合意排除对该要件的适用。