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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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以前是农村户口,之后花钱买的商品粮户口,现在国家又不承认商品粮户口了,现在原来的农村能给分土地吗
农村一般都是集体土地,所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧,土地你只拥有使用权,但是,所有权是归村上所有。我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。1、《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的的,应当认定无效。2、民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。因此,人民在审理案件的时候,如果法律对某类纠纷没有明确规定,应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的,适用国家政策进行裁判,而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。
一、不能分到土地的。二、首先农村的土地需要当地的农村户口,然后需要办理相应的承包土地手续才可以,已经是城市户口了,就无法享受这样的待遇了。三、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条:承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
城市户口对农村宅基地没有使用权;《中华人民共和国土地管理法(2004年8月28日修正版)》具体解释如下:1、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点,以上条件应同时具备。2、我国人多地少,一直实行最严格的土地管理制度,且为防止出现农民转让宅基地后流离失所,进而影响社会稳定这一大局,我国立法禁止城镇居民购买宅基地。于《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调:“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《土地管理法》中有关“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”的规定,也体现了不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让的意思。综上,农村宅基地只能在村集体成员内部之间转让,不能转让给城镇户口的居民。
专业解答农村土地被征用后,补偿款应该直接给到被征地农民和农业集体经济组织。根据相关规定,补偿款中的重要部分要给被征地农民,然后由集体经济组织提供领款名单,再通过银行账户或存折等方式把钱发给农民。
专业解答如果要证明自己是农村户口的话,首先在户口本上的常住人口登机,夜市有详细的户口性质的,也可以去派出所通过自己的户口本和身份证原件进行户籍证明,或者是到户口所在地的村委会开具相应的户籍证明,都是可以证明自己是农村户口的。
专业解答农村户口孩子抚养费是多少国家并没有明确的规定具体的金额,这个是根据孩子的实际需求,以及父母的实际情况决定的。抚养费的多少跟户口是没有任何的关系,有钱的情况下,可以多支付,但是没有钱的情况下抚养费也是要支付的。
专业解答户口,这对于每个人来说都是异常重要的一件事情,一般来说户口分为两种,农村户口和城镇户口,那么现在农村户口不能分户了吗?其实并不是不能分户了,而是要看具体条件了。总共有三种可以分户,有五种不能分户了。
律师解析 具体条件是: 一、购买、建造、翻建、大修自住住房的,购房人及其配偶、子女、父母可以提取; 二、达到国家法定退休年龄,或已正式办理完退休手续的,职工本人可以提取; 三、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,职工本人可以提取; 四、出境定居的,职工本人可以提取。 《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
律师解析 可以。农村户口有以下3种情况可以分户: 家中子女有独立的经济能力和生活能力,且经常独自生活居住,经济独立; 家中子女为非独生子女,子女已经成家立业,且常年独立居住生活的,可以分户; 夫妻已经离婚,一方需要重新分户申请宅基地的,可以分户。
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