债权债务抵消合同怎么写才有效

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您好，关于这个问题，我的解答如下, 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、保证条款 1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售; 2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现; 3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证; 4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。 四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 五、物业管理费用 1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用; 2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等 1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作; 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售 1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下; 2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议; 3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋; 4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。 八、违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。 十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民提讼。 十 一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：_____________　乙方(盖章)：_____________ 授权代表(签字)：_________　授权代表(签字)：_________ _________年______月______日　_________年______月______日

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您好，关于债权债务抵偿协议书该如何写才有效这个问题，我的解答如下, 债权债务抵偿协议书甲方：甲公司乙方：乙公司丙方：丙公司鉴于：
1、截止2007年05月31日，甲公司欠乙公司货款七万元
2、截止2007年05月31日，乙方欠丙公司货款五万元
3、截止2007年05月31日，丙方欠甲公司工程款五万元鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基础上，经友好协商，现说三方债权债务的抵偿及归还问题达成以下协议：
一、在经得甲方同意后，乙方欠丙方的五万元货款债务由丙方与甲方冲抵的等额债权乙方与丙方的债仅债务关系已结清，丙方与甲方的债务也结清
二、遇过上述债权债务抵偿后，甲方还欠乙方货款二万元债务，甲方承诺在2007年12月28日前解决该部分货款
三、本协议在三方的法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，并在甲、乙、丙三方履行完本合同所约定条款之日甲方、乙方、丙方出具相应的还清贷款、工程款的凭证本协议一式三份，由甲乙丙三方各执一份甲方：甲公司(盖章)法庭代表人或授权代表人(盖章)：签订日期：二00七年八月十日乙方：乙公司(盖章)法庭代表人或授权代表人(签字)：签订日期：二00七年八月十日丙方：丙公司(盖章)法庭代表人或授权代表人(签字)：签订日期：二00七年八月十日
二、债权债务抵偿需要什么条件
1、双方当事人之间互负债务、互相债权双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在其中任何一个债为不法，均不得主张抵消
2、相互抵消的债务必须是同种类的给付如果双方互负债务的标的物种类不同，那么互相抵消可能会使一方或双方当事人的目的难以实现所以，用以抵消的通常是同种类的货币或者实物
3、双方债务必须都已到清偿期如果债务还没有到清偿期，债权人就不能请求履行，因而不能以自己的债权用作抵消，否则就等于强制债务人提前偿还债务

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债权债务抵销自抵销通知到达对方时生效。债权债务抵销需要满足下列条件：
1.必须是双方当事人互负债务、互享债权。
2.双方互负债务，必须其给付种类相同。
3.必须是自动债权已届清偿期。
4.必须是非依债的性质不能抵销。
【法律依据】《民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。