徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
实际上，土地确权处理过程中，还有经以下六大基本原则要遵守的，能有效避免不必要的争议。
1.承包的用地面积小于实际用地面积的情况以实际情况为标准。
2.已被合法占用并拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减出来。
3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权，比如：荒废已久的土地就不计算在内了。
4.用作公益用地的情况处理。其中处理分为两点：已办理征用手续并给与补偿的，不在计入承包地;
5.二轮承包后村里又有调整过土地的,这个处理方法是在不违背政策的前提下，由村民组织实行民主协商解决，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。
6.未获得审批而先出行建设改变用途的，一律不予进行确权处理
国家允许的转让土地不会发生在群众之间，其他情况非得说是转让就是违法行为，合同不是法律上的合同，谈不上土地转让合同效力，不过里面提到的钱款或许作为没收非法所得的依据
办理土地证有一个邻居不签字，可按照以下方法处理： 在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根据《土地登记办法》第九条之规定，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理：
1.根据1993年颁布实施的《城镇地籍调查规程》规定，违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；如双方违约缺席，其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定；将确界结果以书面形式送达违约缺席者。 如有异议，必须在15日内提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用，逾期不申请，两条确界自动生效。指界人在认界后，不在地籍调查表上签字盖章的，参照上述规定处理。因此，邻居拒绝在权属界线协议书上签字，国土资源局可参照上述规定按违约缺席指界程序为申请人办理国有土地使用权证。以上就是过户土地证邻居不签字的回答望采纳
农村土地流转新政策
关于农村土地流转新政策都有哪些规定呢，农村土地流转新政策宅基地有哪些规定，关于农村土地流转新政策有哪些，2025农村土地流转新政策是什么？以及农村土地流转新政策规定是什么呢，下面小编为您详细介绍。
土地转包
中国实行的是家庭土地承包联产责任制，这样就会涉及到土地转包的情形，那么土地转包究竟是什么意思呢，那么土地转包是什么，土地转包许可相关规定有哪些，土地转包合同如何拟定呢，和小编来了解一下吧，希望这些内容能够对你有所帮助！
土地出让年限
土地出让年限到了怎么办，究竟什么是土地出让呢，今天小编就来为你介绍相关知识，那么土地出让年限规定是什么，别墅的土地出让年限是什么，以及土地出让年限到期怎么办，希望这些内容能够对你有所帮助，来了解一下吧！
限房价竞地价
今天小编就来为你介绍限房价竞地价的有关知识，比如限房价竞地价出让评估，以及限房价竞地价是指更多内容尽在律图百科栏目，希望对你有所帮助！
关于土地租赁合同
土地租赁，在我们生活中十分常见，今天来介绍关于土地租赁合同的一些法律知识，以及签订土地租赁合同是的注意事项等内容，希望这些内容能够对你有所帮助，和小编来了解一下吧！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯
